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Innovative Verkaufsunterstützung für den Immobilienvertrieb

Immosteps Immobilien
berechnung

Berechnungssoftware für Vertriebe, Makler und Bauträger - Von Fachleuten entwickelt

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Beispiel Immobilenkarte

Immosteps Entwicklung

Welchen Zweck erfüllt die Immosteps Immobilienberechnung?

Sie möchten Ihren Kunden die Vorteile einer konkreten Immobilieninvestition veranschaulichen?

Die voraussichtlichen Einnahmen, Ausgaben, steuerlichen Auswirkungen, Abschreibungen, Darlehen, und mehr verständlich präsentieren?

Gleichzeitig die Freiheit haben, alle Rahmenbedingungen und Parameter frei anzupassen?

Die Immosteps Immobilienberechnungen sind dafür die Lösung.

Die Berechnungen sind aufgrund von Vorlagen die Sie leicht anpassen können in wenigen Minuten mit eigenem Logo und eigenen Bildern druckfertig und können Ihrem Kunden präsentiert werden.

Entwicklung

Für unseren hausinternen Immobilienvertrieb haben wir uns lange Gedanken gemacht, wie man ein optisch ansprechendes Verkausfsmittel mit Immobilienberechnungen für den Kunden leicht erstellen und anpassen kann.

Dieses soll zum einen komplexe Berechnungszusammenhänge intuitiv darstellen und schnell zu erfassen sein. Gleichzeitig sollen alle wichtigen Daten zur Immobilie und zur Finanzierung darin enthalten sein.

Da vergleichbare Software den Steuervorteil des Kunden leider nur anhand allgemeiner Steuertabellen ermittelt, sahen wir die Notwendigkeit einer eigenen Software für die Immobilienberechnung für uns gegeben. Uns war dabei wichtig, wirklich auf den Kunden zugeschnittene Berechnungen zu erstellen.
Diese berücksichtigen die individuelle Steuerklasse des Kunden sowie möglicherweise anfallende Sozialabgaben. Nur so können Berechnungen entstehen, die in der Realität den tatsächlich anfallenden Steuervorteilen entsprechen.

Nachdem das Feedback unseres Vertriebs so positiv ausfiel, haben wir uns entschlossen unsere Immobiliensoftware weiteren Firmen und Personen zur Verfügung zu stellen.

Sind Sie Bauträger, Makler oder Immobilienvertrieb, haben deshalb nun auch Sie die Möglichkeit unsere Software für die Immobilienberechnung zu nutzen. Registrieren Sie sich dafür, oder nutzen Sie die kostenlose Berechnungsfunktion.

Beispiel einer Immobilienberechnung

Als PDF anzeigen

Allgemeine Objektdaten

Kaufpreise, Kaufpreisnebenkosten und Werbungskosten

Abschreibungen und Abschreibungsverlauf

Auswertung der Liquidität

Auswertung der Steuern

Gesamtübersicht

Kundendaten

Finanzierungsüberblick

Entwicklung der Restschuld

Berechnungen für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Einzigartige Zusammensetzung detaillierter Auswertungen und intuitiver Bedienung machen Immobilien-Wirtschaftlichkeits-Berechnungen für Sie zu einem Klacks.

Berechnen

Berechnen Sie für ihre Kunden eine umfangreiche, detaillierte Auswertung aufgrund ihrer Eingaben.

Verwalten

Verwalten Sie ihre Immobilien und Finanzierungen und ihre Kunden, und speichern Sie einfach Unterlagen.

Blick in die Software

Als Basis der Immobilienberechnungen dienen von Ihnen angelegte Immobilien, Kunden und Finanzierungen

Auszug aus der
Immobilienverwaltung

Wichtige Daten und Unterlagen können spielend leicht zu einer angelegten Immobilie hinzugefügt werden.

Jede Immobilie kann aus beliebig vielen Immobilieneinheiten bestehen. Für jede dieser Immobilieneinheiten können eigene Werte zu Kaufpreisen, Kaufpreisnebenkosten, Werbungskosten, Einnahmen, Ausgaben und Abschreibungen eingetragen und Unterlagen gespeichert werden.

Beispiel für die Immobilienverwaltung

Auszug aus der
Kundenverwaltung

Berechnen Sie für ihre Kunden eine umfangreiche, detaillierte Auswertung aufgrund ihrer Eingaben.

Für jeden Kunden gibt es eine eigene Kundenakte. In dieser können Daten zum Einkommen des Kunden eingetragen werden, die als Basis der Steuerberechnungen dienen. Unterlagen zum Kunden können hier ebenfalls gespeichert werden.

Beispiel für die Kundenverwaltung

Auszug aus der
Finanzierungsverwaltung

Unsere Software erstellt ihnen Berechnungen und Grafiken zur Veränderung der Liquidität und der Steuern.

Finanzierungen können aus einem oder wahlweise mehreren Darlehen bestehen. So können Sie für Ihre Kunden auch komplexe Finanzierungsszenarien leicht abbilden und veranschaulichen.

Beispiel für die Immobilienverwaltung

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